Каркасные дома

Приобретение теплого и недорого дома, который возможно построить в течение одного сезона, является мечтой многих горожан. Реально воплотить ее в жизнь способно каркасное домостроение, набирающее популярность в нашей стране.

Этапы строительства каркасного дома

Строительство дома по каркасной технологии – процесс с четким делением на этапы. И начинается отнюдь не с фундамента. Поэтапное строительство каркасного дома выглядит следующим образом:

• выбор проекта;
• обустройство фундамента;
• монтаж силового каркаса;
• установка кровли;
• утепление каркаса, кровли и перекрытий;
• внешняя отделка;
• внутренняя отделка.

Технология строительства каркасного дома

Фундамент. Фундамент — основа любого строения. От его качества и надежности будет зависеть срок службы дома и эксплуатационные характеристики. Фундамент на винтовых сваях — надежный, недорогой и прочный. Он отлично подходит для использования на сложном рельефе. Это один из немногих вариантов оснований для строений на крутых и оползневых склонах, скальном грунте, характерных для Крыма.

Преимущества свайного фундамента:
• Cкорость монтажа. Быстровозводимость — ключевое преимущество использования винтовых свай. Конструкции сразу после установки готовы к нагрузке. Срок возведения фундамента составит в среднем 1-2 дня (для коттеджа до двух этажей);
• Доступная стоимость. Выгодная цена на винтовые сваи и обустройство свайного фундамента в целом объясняется снижением объема земельных работ и экономией на услугах тяжелой техники;
• Уникальная устойчивость к нагрузкам. Обеспечивается за счет наличия у свай лопастей. Что также позволяет устанавливать винтовые сваи на неровных площадках (например, склонах);
• Универсальность применения. Установка винтовых свай может производится в любое время года, конструкции не боятся подъема грунтовых вод и не требуют осушения или выравнивания участка.
В зависимости от размеров дома мы в основном используем винтовые сваи диаметром 89-108 мм. с толщиной стенки 4 мм. На основании рабочего проекта, исходя из типа грунта, глубины залегания устойчивого горизонта подбирается диаметр сваи, форма лопасти, тип наконечника и конструкция свайных опор. Бригада вкручивает сваи под дом вручную либо машинным методом с шагом 2,5-3 метра (на сложных почвах расстояние между опорами уменьшается). Выполняется бетонирование свайной полости, установка оголовков, обвязка фундамента.

Силовой каркас
Пиломатериалы естественной влажности – 40% и выше – не подходят для сборки каркаса, так как впоследствии при естественной сушке у них неравномерно изменяются размеры, и они могут сильно деформироваться. Из-за этого меняется геометрия стен и перекрытий, нарушается несущая способность сборных элементов, и дом может стать непригодным для постоянного проживания.
Мы выполняем строительство силового каркаса только из доски хвойных пород только камерной сушки, влажность которой составляет 16-20 %, калиброванной с противопожарной фаской, с обязательной обработкой огнезащитными составами марки Сенеж.
Кровля
Аналогично силовому каркасу кровельная система собирается из сухой доски и бруса разного сечения. Доска используется для стропильных ног, коньковых прогонов и ендов. Брус – при изготовлении фронтонных свесов. После сборки каркаса на внешней стороне кровли, в зависимости от проекта, монтируется обрешетка из бруса под монтаж металлочерепицы, металлопрофиля или сплошной настил из ОСП под укладку мягкой черепицы.


Утепление
В процессе утепления стен, кровли и межэтажных перекрытий каркасных домов в ограждающих конструкциях, соприкасающихся с окружающей атмосферой, формируется многослойный теплоизоляционный «пирог».
Основу такого пирога составляют минеральная вата, с внутренней стороны защищенные пароизоляционной пленкой, а с внешней – влаговетрозащитной мембраной. Толщина теплоизоляции зависит от климатических особенностей региона, где идет стройка. В нашем случае толщина утеплителя варьируется в пределах 150-200 мм для стен, перекрытий и кровли.
Мы при строительстве используем минеральную вату Knauf insulation. Это высокоэффективный минераловатный утеплитель, предназначенный исключительно для профессионального сегмента строительства. При его производстве используется специальная технология ECOSE®: на основе натуральных компонентов и без использования фенол-формальдегидных и акриловых смол.

К основным преимуществам данного утеплителя относятся:
• Материал не ломается при изгибе, восстанавливает свою геометрию при воздействиях и перемещениях в процессе монтажа.
• Не сползает в каркасе.
• Не является пищей для грызунов, не способствует росту бактерий, плесени и грибка.
• Долговечность: без усадки, без появления щелей, срок службы более 50 лет.
• Негорючий.
• Защищен от временного воздействия влаги за счет гидрофобизирующей технологии Aquastatik.


Внешняя отделка
Несмотря на то, что основу каркасных домов составляет дерево и производные деревообработки, внешняя отделка может быть любой.
С наружной стороны дом можно обшить блокхаусом – полукруглым, чтобы создать эффект рубленной из бревна избы, или плоским для имитации бруса. Другой популярный вид отделки – сайдинг. Ламели сайдинга бывают виниловые, металлические или фиброцементные. Широкий выбор цветов и фактур позволяет создать уникальный внешний вид даже для дома с простой типовой конструкцией.
Мы в своей технологии используем комбинированный способ с отделкой фасадов металлопрофилем и планкеноменного воздействия влаги за счет гидрофобизирующей технологии Aquastatik.

Внутренняя отделка
В деревянных домах, построенных по каркасной технологии, проще всего выполнять скрытую разводку коммуникации – вентиляции, электропроводки, водопроводных и канализационных труб. Для этого не нужно ничего долбить, штробить и шпаклевать. Инженерные сети в стенах укладываются внутри дополнительной подсистемы из бруса небольшого сечения, который набивается поперек вертикальных стоек. Это позволяет не затрагивать основной слой утепления и сохранять максимальную энергоэффективность дома.
Для внутренней отделки стен мы в основном применяем имитацию бруса. Этот материал отличается прекрасными эксплуатационными и эстетическими качествами, может выступать одновременно черновой и чистовой отделкой стен. К другим характерным чертам имитации бруса относятся: отличная тепло- и шумоизоляция; внешне неотличима от более дорогих аналогов: профилированного и клееного бруса; не усаживается и не растрескивается.

Комплектация дома от компании Домидом Строй включает в себя:
• Свайный фундамент;
• Утепление стен, пола, кровли минеральной ватой 150 мм;
• Доска силового каркаса премиум качества;
• Наружная комбинированная отделка стен с использованием металлопрофиля и планкена;
• Внутренняя отделка стен и потолка с применением имитации бруса;
• Внутренняя разводка инженерных коммуникаций;
• Окна из 3-х камерного профиля с мультифункциональным энергоэффективным напылением.

Что мы можем дополнительно:

• разработка дизайн проекта будущего дома;
• устройство теплого пола;
• устройства керамической плитки или керамогранита в санузле;
• изменение материалов во внутренней и внешней отделке;
• устройство кровли на основе применения кликфальца;
• кондиционер инвертер «под ключ»;
• электрокотел отопления.